有谁知到加拿大温哥华，温西的房价？

一、有谁知到加拿大温哥华，温西的房价？

到底要花多少钱真的很不好讲，完全是看你的生活习惯与方式了。

温哥华的房价真的是一直再涨，现在很贵，不建议你现在买房子。公寓40-50万起，house50-60万起，当然还有一些townhouse什么的。其实在温哥华买房子价格是要看地区的，北温和温西的房子的平均价格是比较贵的。

据专门收集并分析租金的网站Padmapper刚刚发布的最新数据，多伦多已经超过温哥华，公寓/condo的租金全国最贵。

以一居室公寓/condo租金的中位价而言，多伦多平均要花$2,020，这比一年前上涨15.4%，而温哥华的平均数字则是$2,000，第三高是BC的本拿比（Burnaby），平均$1,430，蒙特利尔$1,310，安省的巴里（Barrie）$1,260：

多伦多的一家房地产咨询公司Urbanation本月初发布的数据也显示，在去年第四季度，GTA地区公寓/condo的平均月租金为$2,166，而多伦多市则达到$2,392。

Urbanation的分析说，过去一年来，多伦多的公寓租金上涨9.1%，可供租赁单位的数量下降11%，而新近挂牌出租公寓的数量则下降16%，说明多伦多租房市场已经越来越紧张。

虽然温哥华公寓/condo的平均租金不再比多伦多贵，但其出租房空置率仍然全国最高。根据加拿大按揭与房屋公司（CMHC）的数据，多伦多的出租房空置率为1.1%，为16年来的最低，而温哥华则是0.9%，实际上在2016年，温哥华的出租房空置率更低至0.7%。

对一个健康的租房市场而言，一般比较理想的出租房空置率应该在3-4%左右。

尽管多伦多和温哥华是全国租赁市场最紧张的城市，但若论公寓/condo的租金的涨幅，则是蒙特利尔最大，一年的涨幅达到15.9%，一居室的平均租金达到$1,310。

Padmapper的分析说，蒙特利尔的房市发热以及租房市场变紧，很大程度上与魁北克的经济发展有关，也与该省就业强劲有关，因为魁北克的失业率近两年来持续下降，目前降至4.9%，为1976年有相关资料以来的最低水平。

而紧随蒙特利尔则是安省三个城市，分别为巴里，Kitchener和多伦多，公寓租金一年的涨幅均超过15

温哥华地区寄宿家庭一个月大概850-900加元每月（包3餐）其余生活品的花费和我们也没差多少，1200加币足够满足你的温饱了。

学校选择方面不论是国内还是在加拿大一定都是看重“真材实料”-当然就是学校了，如果你是多伦多大学、麦吉尔等名校，到哪里都会抢着要你。因为没有好好学习是根本无法毕业的。

商科、工程都是比较热门的专业，国内国外都挺好找工作。说到“最吃香”就要看你本人算是行业里的几流角色了。本科毕业也就4万-5万左右。